Maison à un étage et demi

117 Chemin du Quai, L'Isle-aux-Grues, QC, Canada

129,000 CAD

UN VÉRITABLE JOYAU À L'ISLE-AUX-GRUES Il y a de ces propriétés qui charment dès le premier regard... et celle-ci en fait assurément partie. Une propriété pleine de caractère, nichée sur le côté sud de l'Isle-aux-Grues, sur un terrain intime où calme et tranquillité sont au rendez-vous. **Le vendeur demeure ouvert à considérer une proposition sérieuse** Propriété construite en 2011. L'immeuble est présentement loué. Le bail conclu avec AgriLait est en vigueur jusqu'au 30 avril 2027. Le loyer est de 810$/mois. AgriLait assume les frais liés à l'électricité, à Internet, au déneigement ainsi qu'à l'entretien de la pelouse; tous ces frais ne sont pas inclus dans la location mensuelle, payables avec entente entre les parties. Un nouvel agrandissement a été réalisé en 2025; cet espace peut servir de chambre ou de bureau. Un nouveau certificat de localisation est en préparation. La propriété est munie d'un système d'évacuation des eaux usées Bionest, installé en 2019 et conçu pour 2 chambres à coucher et vidangé par la municipalité tous les 2 ans, frais inclus dans le compte de taxes municipales. La dernière vidange indiquée est en 2024. Cette propriété est munie d'un adoucisseur d'eau. Le chauffe-eau a été installé en 2019. La toiture date de 2011. Fondation : dalle sur sol en béton.

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